钢筋腐蚀有两个常见的原因，并且都与混凝土pH值降低有关。首先，氯离子引起钢上钝化膜的局部击穿。第二个常见原因是钝化膜因碳化而普遍击穿，这主要发生在混凝土的pH通过与大气中的二氧化碳反应中和时。
当混凝土中存在腐蚀钢的必要条件时，为什么钢不会腐蚀这么长时间？尽管混凝土的多孔结构包含水分和氧气，由于其高碱度，周围混凝土孔隙水中的氢氧根离子形成了保护性的被动氧化物层降低腐蚀速率至可以忽略不计的水平。
为了使钢筋腐蚀，钢上的钝化氧化物层必须失效。如果用于保护钢筋的混凝土保护层损坏，并且混凝土与钢筋之间的粘结破裂，则钢的钝化层将破裂，并且将开始对钢进行主动腐蚀。但是，有两种机制会损坏钢的钝化层，即使混凝土外层没有损坏也是如此：氯离子（Cl-）和碳化。
氯离子在诱导增强腐蚀中的作用已得到充分证明。氯离子可从除冰盐或海洋环境中的盐雾扩散到混凝土中。其他来源包括含氯化物的混合物，污染的物质和水，空气中的盐和地下水中的氯化物。较高浓度的氯化物会破坏钝化膜并使钢筋受到腐蚀。如果仍未发现，则从点蚀作用到钢筋的氯化物侵蚀可能导致结构坍塌。由于氯离子浓度的差异，很容易形成大型腐蚀面积。
由于在混凝土的孔溶液中存在高碱金属离子，导致混凝土基体的pH高，因此混凝土内部的钢筋通过在钢筋周围形成钝化层而使其自身钝化。该钝化层可保护增强材料免受氯化物的侵蚀和腐蚀。一旦混凝土的pH值降低，混凝土基质便不再处于碱性状态，因此破坏了钢筋周围的钝化层。现有的钢筋现在暴露于腐蚀性化学物质中。氯离子的渗透以及混凝土的碳化是降低混凝土pH值的两个主要原因。当二氧化碳渗透到混凝土表面并与氢氧化钙反应时，混凝土发生碳化。这种化学反应会降低混凝土的pH值，并导致钢筋钝化。
混凝土结构好的防护方法是在混凝土结构表面加装一层聚乙烯锚固版，聚乙烯锚固版是一种非常优质的防腐材料，能够保护各种各样的混凝土建筑，同时也能够防止水池或者管道中的废水渗入到地下，保护混凝土以及地下不遭到损害，这样能够极大地节省后期的维修成本，并且施工简单，工期短安装快，能够迅速完成项目，节省时间成本。
聚乙烯锚固版不仅仅起到防腐的效果，防水、防渗、抗裂效果也是非常的卓越，同时因为其较低的摩阻系数，对于通水来说也是极大地提升，如果混凝土结构没有遭到破坏，那么极难出现脱落、开裂等现象。
